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Appartement - À vendre

289 900 $ Le Vieux Longueuil

#2106 - 200 Rue Marie-Charles-Le Moyne J4K8C2
  • Appartement
  • 456 pc
  • 6 pièces
  • 1 salle de bain
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Appartement - 200 Rue Marie-Charles-Le Moyne

Référence : #12529471
(514) 571-9235 (514) 426-4545

Découvrez ce magnifique condo de 456 pi² situé au 20e étage du prestigieux Sir Charles, directement en face du métro Longueuil. Une propriété clé en main offrant un mode de vie urbain, pratique et sans entretien. Orienté est et baigné de lumière naturelle le matin, le condo propose un espace soigneusement optimisé, un balcon privé et une vue dégagée. Tous les électroménagers sont inclus, vous permettant de vous installer sans souci. Ici, les espaces communs prolongent votre espace de vie : piscine sur le toit, magnifique terrasse avec BBQ, lounge, gym moderne et sauna. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

20E ÉTAGE | MÉTRO LONGUEUIL | PISCINE SUR LE TOIT | CONDO 2024

Découvrez ce magnifique condo de 456 pi² situé au 20e étage du prestigieux Sir Charles, directement en face du métro Longueuil. Une propriété clé en main offrant un mode de vie urbain, pratique et sans entretien.

Tous les électroménagers sont inclus! Orienté est et baigné de lumière naturelle le matin, ce condo offre une utilisation intelligente et efficace de l'espace, avec un balcon privé et une vue dégagée.

Situé au 20e étage du prestigieux Sir Charles, directement en face du métro Longueuil, ce condo clé en main vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain, pratique et sans entretien.

Les espaces communs prolongent véritablement votre espace de vie. Profitez d'un lounge élégant et chaleureux, d'un gym moderne avec espaces dédiés au cardio et à la musculation, ainsi que d'un sauna.

Et lorsque vient le temps de décrocher, direction le toit-terrasse du Sir Charles, où vous trouverez une piscine, des chaises longues, des espaces lounge et un BBQ avec pergola -- l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou simplement un mode de vie urbain et sans entretien, cet emplacement est difficile à battre. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des commerces et des services, avec le métro à votre porte et Montréal à quelques minutes.

Une propriété récente, clé en main et idéalement située, offrant un accès privilégié à des commodités dignes d'un style de vie hôtelier.

Stationnement Université de Sherbrooke intérieur Le stationnement intérieur du Campus est ouvert au public et accessible par la rue Saint-Charles Ouest. Il contient 465 places dans un environnement sécurisé et est situé à quelques minutes de marche, par l'intérieur, du terminus de Longueuil et de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. Maximum par 24 h : 15,50 $. Location mensuelle disponible pour étudiants UdS. https://www.usherbrooke.ca/longueuil/campus/stationnements

Stationnement Municipal P2
Permis mensuels (valide en tout temps, 24 h/24, 7 j/7, dans la zone A-B - selon les disponibilités) : 225 $ pour les résidents de la Ville de Longueuil seulement (Vieux-Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park). https://www.longueuil.quebec/fr/centre-ville/stationnement-c
entre-ville

Une occasion à découvrir -- réservez votre visite!


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte microonde. garde-robe, thermopompe.

EXCLUSIONS
stationement

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 289 900 $
Charges 314 $ / mois
Référence 12529471
Unité 2106
Étage 20
Nombre d'unités 1
Année de construction 2024
Taxe municipale 2 750 $ / an
Taxe scolaire 270 $ / an
Pièces 6
Salle de bain 1
Surface habitable 456 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Sauna
Semi-meublé
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Sauna
Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Creusée
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 20
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 5 700 $
Évaluation Bâtiment 397 900 $
Total 403 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 750 $
Taxes scolaires (2026) 270 $
Total 3 020 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.3x7.3 pi Bois
RC Salle à manger 10.1x8 pi Bois
RC Salon 8.7x6.10 pi Bois
RC Cuisine 11.7x6 pi Bois
RC Chambre à coucher 7.2x8.6 pi Bois
RC Salle de bains 9.5x5.10 pi Céramique
Référence :
#12529471

Sophie Noël
Courtière en immobilier résidentiel
(514) 571-9235 (514) 426-4545



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